リフォームに関しては、人生で2度3度あると思いますが、どうしたら良いのかわからずに、業者さんにすべて丸投げしてしまってはいませんか？
・丸投げしたら、ぼったくられる危険性があります。
・相場感さえ分かれば、お得にリフォームできます。
・実は、大手よりも地元のリフォーム屋さん。
これらについて、詳しく説明していきます。
相場観を身に着けるためには、毎日物件を見て比較して、食品や日用品の割安度が分かるのと同じ感覚を身に着けましょう！
記事メリット：リフォーム代を少しでも、安く済ませることで、同じ予算で、気になる「水回り」や「キッチン」をよりグレードの高いリフォームができます。
結論：リフォーム代の相場観を身に着けて、少しでも詳しくなって、損をさせられないようにしましょう。
●リノベーション発注方法
①一括発注
・工事発注者（みなさん）→一括請負業者（大工さんなど）→水道業者＋ハウスクリーニング業者＋クロス（壁紙）業者など
みなさんが一括請負業者にこうしてくださいと頼むと、その請負業者はそれぞれの作業を請け負ってくれる業者を探して、仕事を依頼します。
★一括請負業者にすべて任せるので、何か仕事が終わった後に、問題が発覚した場合、一括請負業者に責任を追及することができます。
みなさん「そちらで、工事業者を選定しているわけなので、問題が発覚したところの代金はそちらでどうにかしてください」というニュアンスで言えます。
その責任を追及できる分、一括請負業者は、当然仲介手数料が上乗せされます。
②分離発注
工事発注者→水道業者＋ハウスクリーニング業者＋クロス（壁紙）業者など
直接注文しているので、余計な仲介手数料がかからず、安くなります。
複数の業者とやり取りしなくてはならないので、手間がかかります。また、一括発注とは違い、何かあった時の責任を追及しにくいです。
★地元のリフォーム屋さんが良い
大手に頼むより、割安に済ませることができます！
「激安」をつけてネットで検索してみると、地元のリフォーム屋さんがヒットします。
※地名も忘れずに検索ワードに入れて下さいね（笑）
★各リノベーション部位の相場を知る
小さいリノベーション・リフォーム代を合計しても、1,000,000円ほどなので、大きいリフォーム代をどうするかが重要になってきます！
★★★水回り
❶トイレ
約1,000,000円
❷お風呂
数万円～
❸豪華なキッチン
約500,000～1,000,000円
★★外壁
❶外から見える部分の塗装
約1,000,000円
※道路に面した目につく一面だけするのでも十分。
★シロアリ
❶駆除
6,000～7,000円／1㎡
★雨漏り
程度に寄るので、一概には言えないです。
★地盤沈下・傾き
❶基礎から治すと、約数百万円
ハウスクリーニング
❶フローリングワックス
❷排水溝
❸外壁高水圧洗浄
❶～❸合わせて、70,000～100,000円
壁
❶クロス張替え
600～700円／㎡
※管理会社が上乗せして、1,000円以上で請求することもあるので注意が必要です。
❷和室→洋室
80,000円前後／6畳
❸ふすま・障子・網戸
1,400円／枚
床
❶畳
表替え：約2,000円で、5,6年は使えます。
全て交換：6,000円前後
❷クッションフロア（CF）
フローリングみたいで、やわらかい感じ。
2,000円／㎡
→6畳（10㎡）で20,000円ほど
❸フロアタイル
タイル状の床材で出来ています。
見た目では、フローリングとほとんど区別がつきません。
4,000円／1㎡
→6畳（10㎡）で40,000円ほど
❹フローリング
本物の木材で出来ています。
上張り：7,000円／㎡
→6畳（10㎡）で70,000円ほど
※やり方と材質で大きく値段が上下します。
ガスコンロ
10,000円前後
給湯器
設置代込み＋追い炊き機能付きで、70,000円前後
エアコン
40,000円前後
価格.com参照
洗面台の交換
20,000～30,000円
鍵交換
10,000前後
ドア交換
これは、ものによるので、一概には言えないです。
●まとめ
リノベーションの各部位の相場を少しずつでも分かるようにできると、お得に生きていけます！
本日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
